Bouwkavels

Deelgebied 3 bevat tevens 7 ruime zelfbouwkavels die zijn gelegen aan de rand van het
plan met vrij uitzicht op de landerijen. Deze kavels zijn beschikbaar in de eerste
verkoopfase. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie over deze kavels.
(De woningen op de zelfbouwkavels in de vogelvlucht zijn een suggestie.)

Informatiefolder Bouwkavels Deelg 3

DOWNLOAD HIER HET VOORKEURENFORMULIER

Appartementen ‘De Kijckert’

Als “hoogtepunt” (letterlijk en figuurlijk) verrijst aan de zuidzijde van de wijk en de centraal gelegen waterpartij dit appartementengebouw van 25 meter hoog als een echt “landmark”. Om dit beeld te benadrukken is een bouwmassa ontworpen met een sterke verticale geleding, waardoor een rank en slank gebouw ontstaat. Dit wordt nog eens versterkt door een extra hoogte accent op de (zuidwest)hoek van het gebouw middels een luifel. Door een zorgvuldige plaatsing én koppeling van de raampartijen ontstaat een evenwichtige compositie van gesloten en open gevelvlakken. Dit wordt mede bereikt door het spel met witgekeimde gevelvlakken. Door de materialisatie, kleur en detaillering sluit het gebouw naadloos aan op de architectuur van deelgebied 2 van Bosselaar Zuid en vormt een perfecte eenheid met de grondgebonden woningen.

Het complex bevat een twintigtal riante appartementen variërend van circa 104 tot 115 m2. Op de begane grond bevindt zich appartement type E. Appartementen type A, B, en C bevinden zich op de 1e t/m 6e verdieping. Het dakappartement type D (penthouse) met dakterras heeft zelfs een oppervlakte van ruim 150 m2 en een groot dakterras van circa 42 m2. Alle appartementen, voorzien van een royaal balkon, hebben een optimale oriëntatie op de zon en een prachtig uitzicht over de wijk en/of het buitengebied. Daarnaast beschikken alle appartementen over een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats.

Semibungalows type K & K+

Omschrijving
Aan de grote waterpartij liggen de waterwoningen van het type K en K+. Het zijn riante woningen met een strakke vormgeving die in kleur- en materiaalgebruik perfect passen in de sfeer en uitstraling van de totale wijk. De verticale vorm geeft elke woning rijzig gestalte. Dit wordt versterkt door het opvallende trappenhuis in rood-oranje metselwerk contrasterend met het witte keimwerk van de hoofdbouw.

Deze ruime semibungalows hebben een compleet woonprogramma op de begane grond, met onder andere woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, berging, bergkast en toilet. Op de verdieping zijn ook nog eens een tweede en derde slaapkamer met berging voorzien. De berging is als optie in te richten als tweede badkamer. Het type K+ heeft nog een tweede verdieping met een vierde en vijfde slaapkamer. Deze extra verdieping kan in de optiesfeer ook worden toegevoegd aan type K. Type K+ heeft aanvullend een markant overstekend plat dak.

De achtertuinen, grenzend aan het water, hebben twee niveaus: hoger bij de woning en wat lager bij de waterkant. Op die manier is er een optimaal zicht op en maximale beleving van het water. Elke woning beschikt over een eigen vlonder en heeft daarmee een unieke plek om te relaxen en weg te dromen.

Kortom: het zijn riante woningen die geschikt zijn voor alle leeftijden en (gezins)samenstellingen. Hierdoor kan iedereen, ongeacht
leeftijd, blijvend van deze woningen genieten.

 

Semibungalows type H

Omschrijving
Op drie locaties in deelgebied 2b worden vriendelijke semibungalows met een ingetogen uitstraling gerealiseerd. De uitstraling wordt ondersteund door specifieke elementen, zoals een luifel boven de voordeur, een bloemkozijn in de voorgevel en verticaal metselwerk boven de hoge kozijnen in de voorgevel van de verdieping.

Woningtype H heeft een compleet woonprogramma met alle voorzieningen op de begane grond, zoals woonkamer/keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. Hierdoor ervaart men optimaal
woongenot. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruimte die kan dienen als extra slaapkamer of kan worden gebruikt voor andere doeleinden. Een optie is om deze verdieping te voorzien
van een (tweede) badkamer direct naast deze kamer.

 

Rijwoningen type F

Omschrijving
Centraal in deelgebied 2b komt u de rijwoningen type F tegen. Deze woningen zijn rustig gelegen aan een hofje met groen en parkeervakken en beschikken over een voor- en achtertuin. Deze elegante woningen hebben een eigen karakter door het vrolijk ogend metselwerk met opvallende raampartijen, fris wit gekeimde geveldelen, luifel boven de voordeur en de gebakken zwarte dakpannen.

Op de begane grond is de keuken aan de voorzijde gesitueerd en heeft daardoor mogelijkheden voor een ruime keukenopstelling en een praktische bergkast. Het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde en is verdeeld over de volledige breedte van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Onder het pannendak op de tweede verdieping vindt u een ruime bergzolder die ook geschikt te maken is voor verschillende doeleinden.

 

Woningtype I + J

Omschrijving
Op ruime percelen aan de zuidkant van Bosselaar Zuid worden vrijstaande woningen type J gerealiseerd. De woningen hebben een statig uiterlijk door toepassing van een ‘bloemkozijn’ in de voorgevel met ook nog een fraai erkerkozijn in de zijgevel, rood, oranje, bruin en gesinterd gevelmetselwerk met wit gekeimde gevelvlakken en gebakken zwarte dakpannen.

De woningen hebben op de begane grond onder andere een ruime woonkamer en een hoek opgestelde keukeninrichting. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een complete badkamer met bad, douche, wandcloset en wastafel en een ruime overloop. Onder het pannendak op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder die geschikt is voor verschillende doeleinden. De woningen hebben ook een praktische garage/berging.

 

Appartementen

Omschrijving
Op een bijzondere plek in deelgebied 1 van Bosselaar Zuid staat dit mooie appartementengebouw met 27 huurappartementen. Gelegen op de hoek van de doorgaande groene laan en de weg naar het centrum van Zevenbergen zal het voor een ieder een herkenningspunt worden in Bosselaar Zuid. Een mooi gebouw dat gezien mag worden en gelegen is op een belangrijk kruispunt van wegen en zichtlijnen. Het gebouw heeft een L-vorm, waarbij het robuuste lift-trappenhuis, waarin overigens ook verblijfruimten zijn opgenomen, het scharnierpunt vormt van de twee gebouwvleugels. Hierin bevindt zich ook de chique hoofdentree. De uitstraling van het gebouw is klassiek. Kenmerkend hiervoor zijn het paars-genuanceerde metselwerk, de lichte horizontale gevelbanden, de lichte leuningen op de gemetselde borstweringen van de uitstekende balkons en de mooie raampartijen in het lift-/trappenhuis. De grote luifels geven het gebouw allure, perfect passend bij omgeving.

Indeling
Het gebouw bestaat uit een begane grond en vier verdiepingen. De gevel op de vierde verdieping ligt terug. Hierdoor ontstaan mooie dakterrassen, die in combinatie met de luifels daarboven, het gebouw een luxe uitstraling geven. De bovenste verdieping met twee appartementen aan de doorgaande groene laan heeft door de zinken gevelbekleding en bijzondere metalen lamellenluifel zelfs iets weg van een penthouse.

Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de hoofdentree, de bergingen van de woningen en er is veel ruimte voor parkeren. Dit parkeren gebeurt deels in het gebouw en deels op de parkeerplaats achter het gebouw. Ook aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een entree. Het wonen gebeurt op de verdiepingen.

Er zijn 3 verdiepingen met 7 appartementen en één verdieping (de bovenste) met 6 appartementen. Vanuit de gezamenlijke entree zijn alle appartementen bereikbaar per lift of via het trappenhuis. De ruime galerij biedt toegang tot de individuele appartementen. Deze beschikken over een praktische, ruimtelijke indeling. Via de entreehal waar zich de meterkast bevindt en ruimte is voor een garderobe, komt u in de woonkamer met open keuken. De appartementen beschikken over één of twee slaapkamers, een bergruimte, een toilet en een badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast grenst er aan de woonkamer een mooi een balkon of groot dakterras. Omdat het wonen op de verdiepingen is gesitueerd, hebben alle appartementen een fraai uitzicht over de mooie woonomgeving met veel groen en water.

Vrijstaande woningen type E

Omschrijving
Aan de grote waterpartij in het hart van deelgebied 1 van Bosselaar Zuid liggen de riante vrijstaand-geschakelde waterwoningen van het type E. Het zijn luxe woningen met een strakkere vormgeving die in kleur- en materiaalgebruik perfect passen in de sfeer en uitstraling van de wijk. De verticale vorm geeft elke woning rijzig gestalte. Dit wordt versterkt door het opvallende trappenhuis. De tweede verdieping heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen en rondom een markant overstekend plat dak. De voordeur en garagedeur die als één element zijn ontworpen completeren het bijzondere ontwerp van dit woningtype. De achtertuinen, grenzend aan het water, hebben twee niveau’s, hoger bij de woning en wat lager bij de waterkant. Op die manier is er een optimaal zicht en maximale beleving van het water. Elke woning krijgt daarnaast een eigen vlonder, een unieke plek om te relaxen en weg te dromen.

Indeling
Dit woningtype is niet alleen bijzonder in zijn verschijningsvorm, maar ook in zijn plattegronden. Deze woningen kennen een praktische en royale indeling. Op de begane grond is aan de voorzijde een mooie woonkeuken aanwezig. Het trappenhuis is in het ontwerp een beeldbepalend element, gesitueerd tussen de ruime garage en de woning. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde kijk je door de grote pui met openslaande tuindeuren uit over de tuin en het water. In de entree bevindt zich een toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping, ruimte voor een garderobe en een deur naar de garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer met bad, inloopdouche en twee wastafels. Op de tweede verdieping vindt u een multifunctionele hobbyruimte, die als vierde slaapkamer kan worden gebruikt. Daarnaast is er een grote overloop en een berging met de installaties. Vanaf de overloop betreedt u het mooie ruime dakterras, dat uitkijkt over het water en de wijk.

Keuzemogelijkheden
Er zijn diverse keuzemogelijkheden met betrekking tot indelingen en aanbouwen. Je kunt kiezen voor een aanbouw aan de achterzijde, waarin de keuken geplaatst wordt. Het creëren van een bijkeuken is ook mogelijk, al dan niet in combinatie met de aanbouw. Daarnaast is het mogelijk in de huidige plattegrond de woonkamer en keuken te wisselen, dus met wonen voor en koken achter. Op de eerste verdieping kun je twee slaapkamers samen laten voegen tot een extra grote slaapkamer. Op de tweede verdieping is het mogelijk om de hobbykamer (slaapkamer) te splitsen in twee kleinere kamers. Indien je andere wijzigingen wenst dan de standaard opties, dan denken we daar uiteraard graag in mee.

Vrijstaande woningen type D2

Omschrijving
Deze vrijstaande woningen zijn familie van de tweekappers van het type B4. Beide woningtypen dragen zeer sterk bij aan de chique uitstraling van de brede, statige hoofdlaan van Bosselaar Zuid. Het zijn fraaie woningen op ruime kavels. De woningen hebben de vorm van voorname herenhuizen en een prominente ligging aan de charmante parallelweggetjes van de brede statige hoofdlaan. Ze hebben een stijlvolle kap met riante overstekken en een mooie schoorsteen. De raampartijen zijn verbonden door horizontale gevelbanden. Om de voorname en klassieke uitstraling van de woningen te versterken, is voor karakteristieke materialen en mooie detailleringen gekozen. De warme paars-genuanceerde stenen en de antracietgrijze gebakken dakpannen vormen een solide basis voor de stijlvolle vormgeving. Verder worden er hardhouten kozijnen en een fraaie voordeur toegepast. Deze huizen hebben een royale voor- en achtertuin, een grote oprit en een garage.

Indeling
Deze woningen zijn riant en hebben een praktische indeling. Beneden is er een grote woonkamer en een fraaie eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Omdat de woningen vrijstaand zijn, hebben ze kozijnen in vier gevels. Dit zorgt voor veel licht en een prettige sfeer in de keuken en de woonkamer. De vloerverwarming in deze ruimtes draagt bij aan een zeer prettig binnenklimaat. In de entree vind je naast de toegang tot de woonkamer ook de trap naar boven, het toilet en ruimte voor een garderobe. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is het grootst en bestrijkt de gehele breedte van het huis. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals een inloopdouche, een ligbad, twee wastafels en een toilet. Bovendien zijn er twee leuke raampjes aangebracht. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Hier bevinden zich tevens de installaties.

Keuzemogelijkheden
Er zijn diverse keuzemogelijkheden met betrekking tot indelingen en aanbouwen. Je kunt bijvoorbeeld kiezen voor een prachtige erker in de zijgevel, de situering van de keuken aan de voorzijde van de woning of een aanbouw aan de achterzijde over de gehele breedte van het huis. Het is ook mogelijk om een vaste berging te laten maken. Op de eerste verdieping kun je de twee slaapkamers aan de achterzijde samen laten voegen tot een grote kamer. Ook kan er op zolder een extra slaapvertrek gemaakt worden. Indien je andere wijzigingen wenst dan de standaard opties, dan denken we daar uiteraard graag in mee.

Optie levensloopbestendige uitbreiding
Voor deze tweekappers is nog een optie ontwikkeld, namelijk de ‘levensloopbestendige’ uitbreiding. In dit geval wordt de garage vervangen door een aanbouw met daarin een slaapkamer, een badkamer en een berging.

Vrijstaande woningen type D1

Omschrijving
De vrijstaande woningen van het type D1 zijn hoofdzakelijk gelegen op een prachtige plek aan de parkachtige noordrand van deelgebied 1 van Bosselaar Zuid. Alle woningen staan op grote kavels en hebben een klassieke, rijke uitstraling. Ze zijn er in meerdere varianten en kleurencombinaties. Hierdoor ontstaat een zeer gevarieerd en aantrekkelijk straatbeeld. De eenduidige toepassing van stijlkenmerken en detailleringen zorgen voor een mooie samenhang. Zo hebben alle woningen steile kappen met grote overstekende, getimmerde goten en mooie gootdetails. Elk type heeft bijzondere elementen. Het ene heeft een erker, het andere een asymmetrische kap en goten die de hoek omgaan en raampartijen met elkaar verbinden. Eén type heeft een voorportaaltje met getoogd metselwerk voor de voordeur. Het geeft deze woning een heel bijzondere nostalgische uitstraling. Elk van deze huizen beschikt over een grote voor- en achtertuin, een dubbele oprit en een ruime garage.

Indeling
De diverse varianten van dit type verschillen ook qua plattegronden. Ze hebben echter veel met elkaar gemeen. Zo heeft elk van deze huizen een grote woonkamer en een ruime keuken. Aan de achterzijde hebben ze vier openslaande deuren naar de riante achtertuin. Omdat de woningen vrijstaand zijn, hebben ze kozijnen in vier gevels. Dit zorgt voor veel licht en een prettige sfeer in de keuken en de woonkamer. De vloerverwarming in deze ruimtes draagt bij aan een zeer prettig binnenklimaat. De eerste verdieping is uitgevoerd zoals dat hoort bij deze woningen, met drie mooie slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en twee wastafels. Alle woningen hebben een riante zolder, die via de vaste trap bereikbaar is. Hier bevinden zich de installaties. De aanwezigheid van een ruime garage mag een vanzelfsprekendheid heten.

Keuzemogelijkheden
Er zijn diverse keuzemogelijkheden met betrekking tot indelingen en aanbouwen. Je kunt bijvoorbeeld kiezen om de keuken te laten verplaatsen. Een andere optie is een aanbouw met een bijkeuken of een aanbouw over de gehele achterzijde van de woning. Ook is het mogelijk om in de zijgevel een erker te laten plaatsen. Op de eerste verdieping kun je er voor kiezen om de twee slaapkamers aan de achterzijde samen te laten voegen tot één grote kamer. Ook is het mogelijk om op zolder een extra slaapkamer te laten maken. Indien je andere wijzigingen wenst dan de standaard opties, dan denken we daar uiteraard graag in mee.

Optie levensloopbestendige uitbreiding
Voor deze vrijstaande woning is nog een extra optie ontwikkeld, namelijk de ‘levensloopbestendige’ uitbreiding. In dat geval wordt er op de plek van de getekende garage een aanbouw gemaakt met een slaapkamer, een badkamer en een berging of garage.